今天给各位分享买房入住后漏水的知识，其中也会对买房入住后漏水怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
购买二手房入住一年后发现漏水，能否找原房东索赔？
房子是我们工作生活的场所，在工作中为我们提供了办公的场地，而在生活中，则为了我们提供了休息的场所。
居住在一套好的房子里，能够让我们拥有一个好的心情，也能够让我们的工作、生活，变得更加顺利。反之则会让我们，在工作、生活中，各个方面都不顺利。
一位房主因为购买的二手房，在住了一年之后，才发现房屋有渗水的情况存在；便将原房主告上了法庭，要求对方赔偿其修复房屋的损失。
面对这样的事件，其最后的处理结果，也非常的明显；那就是法院不予支持，驳回诉讼请求。我想在这件事情上，无论于情于法，都很难鉴定是原房东的责任。
之所以会这么认为，主要因为下面这两点：
一、房屋买卖交易已经完成
在我们买卖房屋的过程中，尤其是对于二手房的交易，买家在房屋过户以前，就应该仔细地查看房屋，看下有没有瑕疵存在。
如果是有瑕疵的情况下，应该及时的做出相应的说明；也可以选择不够买这样的房屋，继续寻找别的房源。
当房屋买卖交易完成以后，也就意味着房产正式的疏于我们；在这样的情况下，出现了问题，再去找原房东，已经不太好使。
二、时隔一年维权困难
而且在这件事情中，房主已经在房屋中，居住了有一年的时长；在这一年的时间中，可能发生很多的事情，导致了房屋出现渗水情况。
也有可能是房屋本身的问题，也有可能是住户使用不当造成；这件事情本身，就无法鉴定责任。
我想换做任何人，在买房一年以后，才发现问题，并且想到维权，这都是一件可笑的事情。
也正因为上面这两个方面的原因，使得新的房主，在这次的维权过程中，并没有得到法院的支持。
购买房屋过后，发现房子漏水怎么办？
首先要看你买的是新房还是二手房，是否有装修过。
二手房的话，一般漏水由原房东负责，但是交易结束，不一定会管你，除非你合同有约定。
新房如果是刚买没有装修，这个时候是可以找到物业或者是开放商要求退房或者是整改。
常规情况下，判断的依据就是你有没有装修，装修漏水，当然就是装修公司负责或者是你自己找人补漏。
而补漏的方式首先是找到漏水的原因，只有正确找到原因，才能解决。现在很多的补漏其实都没有从根本上找到源头，导致反复修补，反复漏水
新入住的房子窗户漏水怎么办？
1、若是窗框之间的结构存在一些缝隙，可以选择使用发泡填充的材料，堵住窗框之间的空隙，并做好密封的工作，就能够解决窗户漏水的问题。
2、如果是窗户的四周密封条已经老化了，那么就要拆除掉，同时做一下增强的处理，然后进行二次封堵。
3、可以在窗户外再刷上一层防水材料，有一种外露型的防水材料能够抵御紫外线，还能够抵御雨淋，所以直接刷在窗户的连接处，也能够有效避免后期再漏水。
新房入住注意事项
刚装修好的房子湿气是比较重的，包括新买的家具，新装修的墙面或者地面都有非常重的湿气，在祛除新房异味的同时还要注意新房的干燥性。这就需要经常开窗通风，如果有人守，最好是能够打开的门窗全部打开，形成空气对流，干燥的会快一些。
从理论上讲，有毒气体中的甲醛的释放期长达3-15年，所以，必须综合治理，否则短期内还会出现反弹。关于装修后室内空气中甲醛的含量，国家标准为I类民用建筑小于0.08mg/立方米，II类民用建筑小于0.12mg/立方米。
以上内容参考 人民网-张掖市甘州区名门首府房屋漏水问题
买房子漏水是谁的责任
1、由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理;
2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修;
3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
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