本篇文章给大家谈谈古代买房住房，以及古代买房多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
房子一直是生活的必需品，那么古代的住房制度是怎么样的？
从古至今，房子在中国人心中是十分重要的。安居乐业是多数人的向往，幸福的生活自然少不了一套属于自己的房子。修身、齐家、治国、平天下。齐家自然也需要一套属于自己的房子，有了房才有了家的基础，才有了归属感。
中国人往往将置办房产看的十分重要，即使房价很高也不惜背上多年的债务购买一套自己的房子，成为一名“房奴”。其实买房难不仅仅是一时的问题，古今中外房屋土地都是稀缺资源，买房都是不易的。今天我们就将谈谈古代人怎么解决住房问题。
住宅是人类文明的重要标志之一，人们除了追求它的实用性和艺术性外，还重视它的精神功能，并且形成了阶级社会的门第观。
春秋时期，士大夫的住宅大门分为三间，中间为门，是办公的场所；左右为“塾”，是“家教”的地方；门内是庭院，上方为“堂”，是生活起居会宾礼仪的地方，堂的左右为“厢”，堂后的房子为“寝”。
汉代的贵族住宅不但要有门、塾、堂、厢等，还要有车房、马厩、厨房、仓库及仆人住房。建筑形式多为木结构和干栏式，悬山屋顶，出现了方形、圆形、长方形等多种形式的窗户，并有各种窗棂。用围墙组成的三合院、四合院已经出现，也有二、三层楼的坞壁式住宅。
魏晋南北朝时，北方贵族的住宅庭院多为对称布局，大门多为庑殿式，围墙内侧有廊围绕的庭院，在一个宅院中，有数组回廊包绕，有数个厅堂供不同之用。
隋唐五代时期，贵族的住宅布局更为自由活泼，出现不对称布局的庭院，大门由乌头门代替了庑殿式，常用直棂窗回廊绕成庭院。
宋代的城市住宅多为四合布局，以廊屋代替回廊，前大门进入后以照壁相隔，这种形式增加了居住面积，非常实用。
明清时期，住宅大致可分为规整式格局和自由式格局。规整式格局作为传统住宅样式的主流，一般为三合院或四合院。清政府还对住宅的格式、尺度、等级进行严格的规定。有“一正二厢”严格内外、尊卑有序，这促使规整式住宅转变为封闭内向型院落，建筑物都有中轴线，均齐对称，主次分明，体现了封建社会家庭生活观念。
从古至今买房难，那么古代房地产到底是怎样的？
限购！限贷！房地产市场紧缩！房价下跌！这几个关键词霸占热搜许久。许多人感叹，如今房子也算是终于买得起了。可是你知道吗？从古至今，买房都不是一件容易的事情。
如果你不相信，就让我们一起看看，疯狂的古代楼市吧，或许你会感叹如今的楼市，早入手是一个不错的选择哦。
古代房地产的先行者：买楼很便宜的汉朝
汉朝有了房地产的概念，但是古人并不会称呼其为房地产。但是汉朝的房屋售卖，是与土地结合与一处的，所以和房地产的概念还是很相似的。虽然概念相似，但是汉朝的房价可以说是白菜价。
在《居延汉简释文合校》中就描述过汉朝的房价低廉程度“公乘徐宗家，宅一区值三千”。意思是什么呢？也就是说，这座位于小城市的贵族后裔的房子只需要三千钱。
三千钱是多少呢？根据专家们的多方考据，汉朝普通人的年收入为2500钱左右，所以，工作两年，就能够买下一座不错的房子。和现代人一比，房价如何显而易见不是吗？
而汉朝之所以房价很低，普通人也能够自由选择买卖，原因不仅仅在于地广人稀，人们的选择范围更大，更重要的原因是，汉朝实行授田制度，国家是免费给土地的，只需要自己出钱盖房即可，房价自然就降下来了。虽然汉朝限制房屋买卖，但是刚需买房也一定程度上闲置了汉朝炒房族的产生。
房价不可能永远不涨，疯狂的宋代房地产远超现代
但是房价想要一直稳定是不可能的，汉代之后，战争四起，就算是拥有稳定时期，也不可能一直延续汉代的楼市政策。所以，一个朝代有一个朝代的楼市政策。而宋代的楼市和现代相比起来，那也是相当疯狂的。
在宋朝，房地产市场更加规范了，那么会出现什么人呢？那就是房地产经纪人，租房子、买房子、卖房子统统帮你搞定。在宋朝的时候，房地产经纪人叫做房牙，满大街的房牙和现代相比起来也是不遑多让的。
没有数据支持的楼市是没有任何意义的。所以，就以北宋后期来说，首都汴京的人口密度为1平方公里12000人。这样的密度，相当于北上广。
要知道，宋朝可是古代，人口密度可见一斑。人多了，地少了，宋朝的房价自然一路飙升。达官贵人不一定买得起首都的房子，就连苏辙都说过“我年七十无住宅，夕府登登乱潮汐”。
苏辙是北宋时期的文学家，活着的时候也担任过门下侍郎和尚书右丞等职务，但是依然买不起宋朝的房子。
宋朝想要有房子，有两个办法，一是租房子，一是买房子。但是买房子除非巨富，否则是根本买不起的。在宋朝，光是租金最贵就能够达到每月15贯，甚至20贯。
徽宗时期有一位贪腐严重的丞相，叫做何执中，他每个月光是房租收入能够达到3600贯，比宰相月收入还要多上8倍左右。
如果实在没钱怎么办呢？那么可以去住宋朝的公租房，一个月几百文，还是很不错的。毕竟，宋朝的普通人，月收入差不多为3000文左右，还是能够付得起这个钱的。但是居住环境只能说非常一般。或许也就比香港笼屋好上一点点吧。
明朝房价依然贵的离谱，清朝所谓的经适房只服务特权阶级
时代在进步，无论是唐朝还是宋朝的房地产市场都是疯狂的，政府的介入是不够多的。所以，虽然古代重农抑商，但是商人依然能够赚的盆满钵满。谁叫别人的生意头脑好呢？
但是到了明朝和清朝，虽然官方对于房地产市场的控制越来越严格，但是和现代相比，普通人想要拥有一套房子还是望尘莫及的。
明朝的房价，毫不夸张地说，非常的畸形。到底有多畸形呢？以秦淮河畔的房价来说，想要隔江犹唱后庭花，那么请你摸摸口袋，一间房子就差不多要600两白银，而一个普通人打工一年，也不过8到10两银子，这还是在没有失业的前提之下。
就算是国子监祭酒，想要买房，也只能辞退所有的仆役，才能省下一年200多两的收入，买一座几十平方的小屋子。
至于清朝，单从经适房出现这个角度来说，是能够感受到清朝的进步的。但是！清朝的经适房是需要按照品级分配给旗人的。普通人想要去住？想得美！一品官员可以得到20间屋子，二品官员可以得到15间房子，以此类推。不相信的朋友，可以去看看南京的满城，相信你会明白清朝的经适房是怎么一回事。
现代房价虽然高，但是买房比古代还是容易许多的
虽然这么说很容易挨揍，很容易被喷何不食肉糜。但是现代的确如此。古代有一句话是什么“普天之下莫非王土”。这句话的意思是，所有的土地都是属于帝王，但是帝王若是不怎么在意，这些土地就会被商人利用起来。
汉朝之后，农民若是失去土地、失去耕地，便无法像现代农民一样有更多去赚钱的机会，而商人则赚的盆满钵满，古代的贫富差距是极其巨大的！
现代同样存在贫富差距，但是买房的困难程度和古代相比还是有很大差距的。现代买房，并不是所有地区的房价都很畸形，国家会进行管控，不至于所有人都买不起房子。大城市另说，毕竟人口密度真的太大了，房价想不飞升还是很难的。
古代买房难，租房也不简单。和现代的差别是不大的。唯一巨大的差距是普通人的生活保障水平更高了，人们更自由了，可以有更多的选择了。
相信这一点大家也是能够感受到的。否则，极大的贫富差距，普通人失去了耕地就只能彻底完蛋的话，这个世界上早就出现许许多多的陈胜吴广了不是吗？不知道大家觉得，买房到底什么时机比较好呢？
现代人买房如此困难，古代人都是怎么买房的?
古代买房也不是一件容易的事情，大多数人都是安于在老家修建住房，这样买房的压力会减小很多。
跟现在一样，古代人们的房屋价格也是根据当地的经济水平来定的，像比较大的城市或者人口众多的城市，房屋的价格就会贵很多。而且古代并不像现在的高楼林立，主要还是院落的大小问题。需要买房的时候就看自己的钱够买多大的房子了。
古人在当官期间，会有专门的居住地，也就是政府会专门给他们安排相应的住房，当然这样的住宅并不是永远属于他家，而是在他在任期间的临时住所。等到辞官或者退休以后，还是要回自己的老家，买上一大片土地和房屋以及仆人，来度过自己的余生的。
这种落叶归根的想法，除了受到越来越大的归乡心思影响之外，还有原住地房屋价格昂贵的原因。毕竟到了老家之后，至少还有宅基地是自己的，只要花一些钱把房子重建一下就行了。
古代人两地奔波的人很少，除了当官的，就是经商的人，商人们就没有钱财方面的考虑了。而那些不需要四处奔波的人，基本上都是偏安一隅，不会专门再去买房子。
古代的房子质量也没有现在的好，要么是茅草屋，要么是小石屋的，即便是没有地方住，也可以随手搭建而成。至于那种装潢优美的木质房子，只能看看了，价格肯定不是一般人能够买得起的。
古代的房价究竟有多高，唐朝时在长安城买一套房子要花多少钱？
经过查找史料之后古代买房住房，按照当时长安城一处大概有三亩地的房屋，当时的房价是138贯，折合到如今的人民币，差不多是40万人民币左右，而三亩地是一个什么概念呢？大概就是如果你想要建一栋小别墅也是绰绰有余的。换句话来说，如果你当时拥有40万人民币，就可以在京城当中买一栋别墅。
虽然按照如今的换算率，在很多人看起来房价确实不是很贵。但是在古代的时候，即使是朝官大臣，想要在长安城里面买一处自己的住宅也是很不容易的。原因就是早在隋朝的时候，隋文帝就开始修建了长安城，当时的长安城大概要占有100多平方公里的面积。而当时的长安城分为皇宫内部和官衙，之后还分布有居民的居住区和一些商业区。是一个比较大规模的城市。
而在唐代的时候，可以说是中国古代比较巅峰的一个朝代，所以居住的人口也很多。根据史料中记载，当时在长安长期居住的人口，能够达到100多万，这样的人口数量在同一时期的世界上很少出现这样的城市。
而按照当时古代的居住设计方便来看，古代买房住房他并不像我们现代人，所居住的楼层可以达到很高的高度，容纳很多的人口。再加上古代人都是有自己的庭院，所以在同一时期很多人还是无法在长安城内拥有属于自己的一片住宅。
就在这人口急速飙升而居住的住宅很少，再加上长安城内多数庭院是普通人无法进行居住的。所以长安城内的房价急速的飙升，但是当时无论是官员还是百姓，拥有钱的数量却很少，所以虽然按照如今的换算率只有几十万的价格，在古代人眼里边，房价也达到了一个天价的存在。
古人都是如何买房的，古代的房价高吗？
古代人买房子，其实和我们现代人是差不多的，古代人士讲究房契和地契的，也就是说房子和地应该是分开的，我们都知道古代没有像我们现在这样有很高的楼，因为古代的建筑方面还不到位，所以盖不了，我们现在这么高的大厦，所以也就是说古代的人其实的一处房子最高也就三四层楼，那么高也就可以了，因为毕竟古代的建筑是有限的。
其实从我们看的古装剧中来看，古代的房子其实价格也应该是不低的，我们都知道古代的有钱人一定会有很多房子，因为房子是身份和地位的象征，如果有很多房子就说明这个人很有钱。当然，古代的房子和现在一样，当然，视角地位和一些其他元素影响着房子的价格的，毕竟房子的价格和我们现在一样，应该也是居高不下的，如果平民老板姓想要有一处大宅子，其实还是不太可能的，就像我们现在一样，买房子应该还是比较困难的。
而且买房子需要有地契和房契的，肯定都是通过一些证明才能证明你买了人家的房子，但是我觉得古代的房子可能涨幅没有现在那么大。因为现在的人，有些人买了房子不住，只是为了炒房子，最后把房子的价钱炒起来，自己好获利。
但是古代的人，可能根本就没有认识到这一点，他们根本也不知道什么叫炒房子，可能他们转卖房子也是迫不得已，古代的人只有迫不得已的时候才会把自己的祖产或者家产卖出去，一般人是不会选择卖房子的，不像现在人这样，买了房子，自己不住，最后是把房子卖给别人，以获得高额的利润，所以说古代的房子便宜或贵与否和朝代其实也是有关系的。其实每一个朝代的房价应该都不太一样。
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