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在东莞买房,哪个地方会更有升值空间?
麻涌(水乡旅游景点)东城(发展较好)莞城(东莞市中心),后两者房价比较高点,麻涌目前正在发展中,房价比前两者低一些, 潜力大
最近想买房,仁恒滨河湾怎么样?
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万科滨海大都会怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称滨海湾买房:东莞万科滨海大都会
别名:万科紫苑
城市:东莞
楼盘位置:滨海湾新区·虎门人民北路与太宝路交汇处
产权年限:70年
建筑类型:板楼,塔楼,低层,小高层,高层,
公交线路:新太平人民医院(公交站):虎门2路;虎门3B路;虎门6路;虎门15路;(停运)虎门11路;新人民医院(公交站):虎门3B路;虎门9路;虎门15路;(停运)虎门11路;太平新人民医院(公交站):L1路;永安路口(公交站):(停运)107路;黄河时装城(临时站)(公交站):(停运)107路;永安桥(公交站):841路;虎门1路;虎门5路;虎门8路;虎门10路;虎门12路;(停运)107路;煤气大厦(公交站):808路;L1路;虎门17路;俪城(公交站):虎门16路;(停运)107路;柏景豪庭(公交站):869路;公交快线21路;虎门2路;虎门3B路;虎门6路;虎门15路;虎门16路;虎门电商产业园(公交站):L1路;虎门1路;虎门3A路;虎门8路;
规划信息:其占地面积为20049平方米滨海湾买房,容积率,绿化率25.77%,共4栋楼,停车位共532个
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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东莞现在哪里适合买房?
每个城市都有自己核心的区域,而核心区域的房价一般是一座城市房价的高地。东莞的核心区域有五个,分别是南城国际商务区,房价在3至6万/平之间;三江六岸,房价在1至4万/平之间;松山湖(生态园以及东部工业园区),房价在1至8万/平之间;滨海湾新区,目前暂无房源在售,周边房价2至4万/平之间;粤海银屏产业园,房价在1至2万/平之间。
上述五大区域,房价的分化明显,其中松山湖园区和南城区域的房价最高,同时新房和二手房的价差也明显。但是,"地段的价值"还是松山湖和南城最大。
个人建议,对于首付达到200万起的朋友,重点关注松山湖和南城区域;首付120万元左右的朋友重点关注"三江六岸区域";首付低于100万的朋友要么选择南城小户型要么选择其滨海湾买房他镇区,具体可结合通勤时间决定。
值得注意的是整个东莞内部房价分化巨大,即使相同区域,不同楼盘价差也明显,需要考虑楼盘的楼龄、物业管理水平和户型因素决定购房区域。
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长乐区滨海湾润城地址
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