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外地人在北海买房有啥优惠政策
北海是有名的宜居城市，许多人会选择在北海买房过冬度假，但是外地人在北海买房是需要满足一定的条件的。
外地人在北海买房需要注意的有：
1、首套房。在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%;要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。
2、二套房。在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。
3、限价政策。主要控制在四方面，第一，调整房地产开发用地供应方式和价格定价机制；第二，全面实行商品房销售价格备案管理制度；第三，加强全装修商品住房建设和销售管理，商品住房全装修价格不得超过2500元/平方米；第四，加强商品房合同注销备案管理。
4、限贷政策。从2017年10月1日起，停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款；职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为40%。
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已有超十个城市鼓励“团购买房”，此政策这能行得通吗？有哪些难点？
团购互联网买房优惠的方式主要是在团购期间对楼盘价格进行一些打折促销互联网买房优惠，以刺激购房者入市的步伐互联网买房优惠，山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江海宁、湖北麻城、四川眉山发布购房团购相关政策或活动。各地团购作用将明显分化，城市供过于求严重，整体市场信心仍处于相对底部，那么团购的提振作用将相对有限；对于城市来说，团购的作用会更加明显。多地出台互联网买房优惠了团购购房政策，在促进销售、促进去采购、这项政策也可以带动一批购买力比较强的人。
未完成业务和停贷事件的负面影响尚未完全消除，购房者观望情绪浓厚。使有政策支持和优惠活动，团购的实际效果可能并不显着。在选择团购房时，需警惕中标项目是否为滞销房或存在潜在未完工风险的楼盘。信心再次受挫。随着互联网时代的兴起，团购消费成为普通人的新选择，团购网站应运而生。阿里、腾讯、京东等互联网平台推出了各种版本的社区团购，主要是居民买菜等。还有其互联网买房优惠他的消费品。
这种新兴模式之所以流行，是因为“人多力量大”。当购买者达到一定数量时，消费品的单价会更加优惠。这一次，各地推出的团购屋就是基于这个原则。通过推动购房团购，可以降低购房成本。出台团购新政的城市大多以三线城市为主。团购能发挥多大作用，还有待市场验证。对于已经触底反弹的城市，团购的作用可能更加明显。而如果全市楼市供过于求严重，市场信心不足，那么团购的作用将相对有限。
电商不是互联网买卖吗？为什么地产开发商买房时说电商5万抵10万，他这个电商是什么意思？希望内行的科
房地产方面互联网买房优惠的电商，说的是通过网站形式，给开发商做宣传，开发商给互联网买房优惠他们政策，这个政策更便宜，但必须交电商费用。此电商非彼电商，反正开发商就是有钱就挣，电商就是忽悠开发商给互联网买房优惠他政策，其实用处对于开发商不大。
互联网让房价降一半的愿望，惠买房可以实现？
“互联网让房价降一半”这个愿景是雷布斯对万科的郁亮提出的。在房地产意识到互联网能量的时候，互联网把降房价这个问题抛了出去。
从雷布斯的角度出发，我们可以通过项目前期“众筹”，提前找到客户，可以降低融资成本及后期的营销成本，目前中国第一个众筹项目已经在5月公布，是碧桂园的一个项目，后续的项目也在审核中，最终众筹是否真的起作用，还得看项目开盘公布的价格。
惠买房是近期比较火的特价房购房平台，这个平台号称自己的价格比售楼部还低，从开发商那里收集一手房源还谈了特价，因此保证了低价。房价能不能降一半，就看这个互联网创业公司如何做大做强了。
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