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在成都买一套房子要多少钱？
成都房价会因面积大小而影响。
如果你没在成都买过房并且全国没有过房贷记录，那么在成都买首套房的最低首付为30%。如果你名下有房且贷款未结清，那么在高新南、天府新区买房最低首付为70%，在一二圈层的其它地方买房，最低首付为60%。
如果你名下有房且贷款结清或者无房贷款结清，又或者成都有房且无贷款，普通住房（同时满足容积率1.0以上、建筑面积144平以下、成交价低于同一范围平均交易价格1.4倍以下）最低首付为40%，非普通住房最低首付为50%。
现在，18岁以上单身名下最多1套，结婚后家庭名下2套，18岁以下和父母算作同一家庭。（限购令前超套数可以，棚改不受套数限制，一个棚改资格可买一套。）
上周，成都在购房政策的“赠与住房”这个板块做出了调整，之前将名下的房产赠与给直系亲属，赠与人就能恢复购房政策，但现在政策修订后，赠与后按住房赠予登记载入不动产登记簿之日起算的5年内，仍然不能在限购区域内再购房。
成都各区域房价多少？
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。
成都市成华区建设路附近房价在1万/平米以上，拆迁评估却只有7000多/平米~~合理吗？我又该怎么做啊？
旧房不可能当新房的房价卖啊成都买房1万以上，而且拆迁评估肯定是往低成都买房1万以上了算
合不合理不重要，关键是看你觉得划不划算，换成钱的话想以同等价位买房就难成都买房1万以上了，换房的话还不错，但肯定要加钱
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