本篇文章给大家谈谈买房选楼层的好坏，以及买房哪个楼层好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房子选哪些楼层最好？
买房子在选择楼层的时候买房选楼层的好坏，高层和多层的最佳楼层肯定是有区别的。当然买房选楼层的好坏了，不同的楼层有的开发商卖的价格也不尽相同。一些比较好的楼层，价格也是相对来说比较高的。当然了，选择最佳的楼层，也是需要购房者自己根据情况来定的。
买房子几层最好
1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
买房子哪些楼层最好不要选？
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
买房子买在几层好？如何选择最佳楼层？
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。在选择房子时，我们应该关注房子的生活舒适度，比如楼层会影响到的采光通风等等问题，对大多数朋友来说，买房并不容易，所以在买房时，每一步都需要小心，以避免让自己后悔。
商品房如何选择楼层?每层的优缺点有哪些?
买房子的时候不光要选地段看房价，其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的认识。究竟需要考虑那些因素呢?每层的优缺点有哪些?下面和我一起了解下。
买房 子的时候不光要选 地段 看房价，其实商品房楼层选择也是非常重要的。商品房楼层选择的好坏将会严重影响以后生活和居住的质量。所以说一定要对商品房楼层选择有一定的认识。究竟需要考虑那些因素呢?每层的优缺点有哪些?下面和我一起了解下。
商品房如何选择楼层?
1、家庭因素
绝大多数人买房是为了安家，那么买房时会考虑到家庭因素，比如有老人小孩一般会选择低层，以便于出行。
2、良好视野
登高望远，楼层越高，视野越好。但顶楼受太阳直射，比较热，也容易出现渗漏现象，因此建议别选顶楼住房。
3、光线适宜
一般，低层会被树木或其他楼房遮挡，光线比较差，但顶楼受太阳直射太热， 中 高楼层 光线充足，光线适宜。
4、噪音较低
购房 时，自然希望房子噪音低。如果是临街 楼盘 ，则选择高层;如果不临街，可以选择中高层为宜。
5、足够水压
高层容易水压不足，往往导致出水小甚至没水的现象。因此，买房时要考虑到这因素，可以向高层其他 业主 打听下水压情况。
6、便于逃生
在发生火灾 地震 等灾难时，低层逃脱的机率比较大，中高层不易逃生， 顶层 有时可以从房顶施救。
7、避开扬尘
通常情况下，8-10层是“扬尘”区，粉尘比较多，可能影响到身体健康，而10层以上基本不受粉尘的影响。
8、个人喜好
每个人有自己喜欢的数字和讨厌的数字，比如有人喜欢“6”“8”“9”，讨厌“4”等，外国人忌讳“13”，因此很多人选择楼层时也会考虑这些情况。
各楼层的优缺点有哪些?
1-2层
优：相对来说一楼比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：光照不足，房间易潮湿。
3层
优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的楼层。
劣：一般老式楼房没有电梯的话，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
4、5、6层
优：从环境的角度来看，空气安全性。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
7层
优：对于高层 住宅楼 来说，七层是“ 黄金楼层 ”段。这个楼层安静，而且不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，是不适宜居住。
8-16层
优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。的树也达不到这个高度，因此光线也不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道的话，那么这几层所受的影响是的。
16层以上
优：视野，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上是最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此也是最危险的楼层。
顶层
优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，也增加了施救的可行性。
劣：在一些老的 小区 ，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等。
买房子哪个楼层好？选房子如何选楼层
买房子其实就是选房子的一个过程，选择什么位置的房屋，房子的大小，楼层的高低都关系到自己家庭今后的生活，很多时候购房者在选择房屋的楼层的时候都比较讲究，除了数字吉利，还要看居住的环境如何，那么买房子哪个楼层好呢，选择房子如何选择楼层呢？
买房子其实就是 选房 子的一个过程，选择什么位置的 房屋 ，房子的大小，楼层的高低都关系到自己家庭今后的生活，很多时候 购房 者在选择房屋的楼层的时候都比较讲究，除了数字吉利，还要看居住的环境如何，那么买房子哪个楼层好呢，选择房子如何选择楼层呢？
一、买房子哪个楼层好
1、一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑 户型 、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。
2、纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上，服务总户数于150户至270户之间者，电梯应不少于3台，其中必须有一台兼具 消防电梯 的功能。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高，则对电梯的依赖度会很大。这时，就不适宜选择过高的楼层了。
3、三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和 高楼层 ，各有优缺点， 买房选楼层 的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好，实际情况进行选择。
二、如何选择房子的楼层
1、购房者在选择 多层住宅 的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、 四楼的房子 。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。
2、对于高层住宅来说，存在一个说法是9- 11楼 空气污染 会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。
以上就是关于买房子哪个楼层好以及如何选择房屋楼层的介绍了，选房子的楼层还要根据当地的地理环境和气候的特点来看，不过在中国大多数的地方选择房屋的楼层都差不多，大致相同，所以很多地方选择楼层的时候都可以根据有经验的朋友提供的意见来选择。
买房怎么选择楼层？什么是好的楼层？
买房怎么选择楼层？
无论选择高楼层还是低楼层，选择哪个楼层，适合的原则，只有适合自己的楼层才是最好的。高楼层优点:高楼层通风好，私密性强，视野开阔，视野高，景色美；目前业内有一种说法，高层住宅8-12层的房子不要买，因为这个高度恰好是空气中浮尘最集中的范围。但是虽然大家都这么说，实际上并没有科学报告的验证。可以看到自己小区的园林景观是怎么布局的。一般来说，如果阳台前有大树，可以买四六层，因为这种高层住宅的高度正好在树冠的顶端。从这个高度可以看到效果，郁郁葱葱的树顶衬托出远处的美景。
建议你优先选择27楼，主要考虑噪音和采光。其实这个问题在很多小区都存在，尤其是纯高层小区。开发商为了降低成本，建造更多的房子，往往把楼间距设计得很小。见过一个纯高层住宅区，总高34层，层间距只有35m。结果是20楼以下没有照明。住在这样的房子里有多难受。地板越好，噪音越小。这其实是不对的，尤其是对于主干道旁边的建筑。楼层越高，噪音会越大。所以在噪音方面，我的建议是你优先选择远离主干道的楼，然后选择最高的楼层。这是更好的选择，所以27楼是更好的选择。
什么是好的楼层？采光好，出行方便的是好的楼层。一般来说，认为中上楼层比较好。事实上，中层以上的楼层通常被称为黄金楼层。根据市场调查，总建筑的2/3层，虽然采光、通风、视野都很好，会增加刚需购房的压力，但在一栋楼中价格最高，而总层高÷2的中间层，价格在中等偏上。从居住方面来说，中层的采光不会被遮挡，通风效果更好，蚊子更少，出行比高层更方便。现在很多小区的电梯在不工作的时候会自动停在一楼和中层，也方便了中层居民的出行。
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