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2021年1月 南京房贷利率
1月南京房贷率为6%。
扩展：
1.南京：首套首贷利率最低降至6%
目前南京市场上首套房贷主流利率为6.15%，二套房贷主流利率为6.35%。
首套房贷方面，中国银行、江苏银行、广发银行、渤海银行、徽商银行、紫金农商银行，利率跌破6%，最低利率为5.85%。
2.二套房贷方面，广发银行、徽商银行2家银行利率较低，为6.05%
南京银行、农业银行、广发银行方面表示：放款时间相比之前好多了，最快1-2个月就能放款。
建设银行、交通银行、民生银行等多家银行也表示：贷款额度相比2021年下半年要充裕些，放款速度明显加快。
南京个人住房公积金贷款利率最低下调至2.6％，此优惠力度如何？
我认为这个优惠力度非常大，很难想象一个人申请房贷的利率可以被降到3%以内。
从某种程度上来说，但很多城市的个人住房贷款公积金利率进一步下调的时候，这个方式毫无疑问会降低很多人的买房负担，同时也会通过这种方式来重振当地的房地产行情。对于买房者来说，如果买房时候能够申请到公积金贷款的话，买房者的买房成本会进一步降低，所以很多人会通过各种方式来申请个人住房公积金贷款。
这个事情是怎么回事？
这是关于南京地区所做出的公积金贷款利率调整的措施，在调整了整体的lpr基点之后，南京地区申请个人住房公积金贷款的利率已经被降低到了2.6%左右，降低的幅度达到了0.15%左右。这是一个比较夸张的概念了，如果一个人申请商业贷款的话，这个人的贷款利息可能会达到5%左右。但如果申请公积金贷款的话，公积金贷款的利率可以被低到2.6%左右。
我认为这个优惠力度非常大。
在此之前，即便一个人申请公积金贷款，这个人的贷款利率也会达到3.5%左右。在经过了反复的下调之后，我们可以发现大家购房的成本会进一步降低，如果一个人申请房贷的金额达到100万的话，这个人在近几年总共节省的费用可以达到20万元左右。在这种措施之下，愿意买房的人会因此而变得越来越多，很多人也会通过申请公积金贷款的方式来买到属于自己的房子。
除了之外，有些人不仅会主动申请公积金贷款，同时也会申请商业性质的银行贷款，通过这种方式形成组合贷款，这个方式也会进一步帮助大家买到价格更贵的房子。
房市：南京、济南首套房房贷利率最低低至4.1%，对消费者有多大影响？
此前5月央行降息南京买房新利率，包括房贷利率下限下调政策、各银行下调利率等南京买房新利率，一些购房者已经享受到4.25%的低利率。此次8月22日的LPR下降，若是贷款还没有批，也可以搭上此次降息快车而享受优惠。 降低房屋首付比例更能够打动消费者。贷款利率下调分摊至每个月月供，对消费者来说感受不强，但是降低首付能够使消费者明显感受到房地产政策的宽松。
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